Возможность инвестирования
Заключая соглашение с жилищным накопительным кооперативом «Жилищные Возможности» на приобретение недвижимости в рассрочку, его участники обеспечивают инвестиции в жилищное строительство, гарантом которого выступает девелопер «Унистрой». Данная компания является создателем проектов жилых комплексов в г. Казань Республики Татарстан, г. Санкт-Петербург, г. Уфа Республики Башкортостан, г.Тольятти Самарской области, г.Пермь и г. Екатеринбург.
Клиент берет на себя обязательство внести оплату стоимости договора в соответствии со схемой погашения, и принять жилплощадь по итоговой сдаче дома.
Документ проходит регистрацию в Росреестре, после чего обретает юридическую силу. В договоре находят свое отражение следующие данные:
Становясь пайщиком на стадии ведения строительства, клиент приобретает квартиру по стартовой цене, которая изначально ниже итоговой до 15%. С учетом инфляции, к этапу сдачи дома, цена на квартиру может вырасти – отличное вознаграждение за инвестиции в строительство недвижимости. Не так ли?
Именно это обстоятельство привлекает людей вкладывать свой капитал в недвижимость новостроек, обеспечивая вложение, необходимых инвестиций, и получая доход от последующей продажи либо переуступки права требования.
Еще одни способ увеличить цену готовой жилплощади в новых комплексах и поднять доходную часть от инвестирования – выполнить чистовой ремонт.
Следующее немаловажное преимущество – юридическая чистота, позволяющая избежать множества рисков, что возможны при сделке с вторичной недвижимостью. Безопасность и повышенный уровень комфорта в квартирах с улучшенной планировкой, наличие развитой инфраструктуры и обустройства территорий также служат дополнительным преимуществом для людей, нуждающихся в жилплощади.
Договор долевого участия
Клиент получает на руки один экземпляр договора долевого участия (ДДУ), который заключает ЖНК с застройщиком, при накоплении пайщиком не менее 50% стоимости выбранной квартиры. Это гарантирует со стороны застройщика своевременную сдачу многоквартирного объекта недвижимости и передачу квартир в пользование пайщикам ЖНК «Жилищные Возможности» после его ввода в эксплуатацию.Клиент берет на себя обязательство внести оплату стоимости договора в соответствии со схемой погашения, и принять жилплощадь по итоговой сдаче дома.
Документ проходит регистрацию в Росреестре, после чего обретает юридическую силу. В договоре находят свое отражение следующие данные:
- полное описание квартиры с техническими характеристиками и местоположением;
- период действия ДДУ и срок передачи квартиры пайщику;
- паспортные данные пайщика, которому приобретается жилое помещение;
- сроки гарантии на предоставляемую недвижимость.
Преимущества членства в кооперативе
В первую очередь нужно отметить, что оформляя покупку недвижимости в ЖНК, человек получает возможность рассрочки платежа, что снижает финансовую нагрузку. А с учетом отсутствия процентной ставки за услугу, еще и избегает существенной переплаты в сравнении с ипотечным кредитом.Становясь пайщиком на стадии ведения строительства, клиент приобретает квартиру по стартовой цене, которая изначально ниже итоговой до 15%. С учетом инфляции, к этапу сдачи дома, цена на квартиру может вырасти – отличное вознаграждение за инвестиции в строительство недвижимости. Не так ли?
Именно это обстоятельство привлекает людей вкладывать свой капитал в недвижимость новостроек, обеспечивая вложение, необходимых инвестиций, и получая доход от последующей продажи либо переуступки права требования.
Еще одни способ увеличить цену готовой жилплощади в новых комплексах и поднять доходную часть от инвестирования – выполнить чистовой ремонт.
Следующее немаловажное преимущество – юридическая чистота, позволяющая избежать множества рисков, что возможны при сделке с вторичной недвижимостью. Безопасность и повышенный уровень комфорта в квартирах с улучшенной планировкой, наличие развитой инфраструктуры и обустройства территорий также служат дополнительным преимуществом для людей, нуждающихся в жилплощади.
